Διόρθωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής με την ένδειξη "άγνωστος" κατόπιν αιτήσεως του κληρονόμου, στο όνομα όμως του κληρονομουμένου

Παρατίθεται η υπ' αριθμ. 12/2014 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ροδόπης , δυνάμει της οποίας διορθώθηκε η ανακριβής πρώτη εγγραφή στα κτηματολογικά βιβλία με την ένδειξη "άγνωστος" προκειμένου να αναγραφεί το όνομα του πραγματικού ιδιοκτήτη - κληρονομουμένου, κατόπιν αιτήσεως του κληρονόμου. Ο κληρονομούμενος κατά το χρόνο συζήτησης της αίτησης είχε αποβιώσει αλλά η διόρθωση πρέπει να γίνει στο όνομά του με αίτηση του  κληρονόμου, τον οποίο μάλιστα ο πρώτος κατέλειπε ως αποκλειστικό κληρονόμο δυνάμει διαθήκης.

ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΡΟΔΟΠΗΣ

ΕΚΟΥΣΙΑ ΔΙΚΑΙΟΔΟΣΙΑ

Αριθμός απόφασης 12/2014

(Αριθμός έκθ. κατάθεσης αίτησης ΕΜ277/2013)

ΤΟ ΜΟΝΟΜΕΛΕΣ ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΡΟΔΟΠΗΣ

(ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΚΟΥΣΙΑΣ ΔΙΚΑΙΟΔΟΣΙΑΣ)

ΣΥΓΚΡΟΤΗΘΗΚΕ από τον Δικαστή Χ.Θ. , πρωτοδίκη, που ορίσθηκε από τον Πρόεδρο Πρωτοδικών και από την Γραμματέα Μ.Γ.

Συνεδρίασε δημοσίως και στο ακροατήριό του την 23^η Οκτωβρίου  2013, για να δικάσει την υπόθεση :

ΤΩΝ ΑΙΤΟΥΝΤΩΝ : 1) Κ. Κ. του …., κατοίκου Κομοτηνής (…..) και 2) Β.Κ. του ….. κατοίκου Θεσ/νικης (…..) , που παραστάθηκαν δια του πληρεξουσίου δικηγόρου τους ….., ο οποίος κατέθεσε προτάσεις .

Οι αιτούντες ζητούν να γίνει δεκτή η υπ’ αριθμόν έκθεσης κατάθεσης ΕΜ277/2013 αίτησή τους η συζήτηση της οποίας προσδιορίστηκε για την παραπάνω δικάσιμο και γράφτηκε στο πινάκιο.

Κατά τη συζήτηση της αίτησης ο πληρεξούσιος δικηγόρος των αιτούντων ζήτησε να γίνουν δεκτά όσα αναφέρονται στα πρακτικά της δίκης και στις προτάσεις που κατέθεσε.

ΜΕΛΕΤΗΣΕ ΤΗ ΔΙΚΟΓΡΑΦΙΑ

ΣΚΕΦΤΗΚΕ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ

Εν προκειμένω με την υπό κρίση αίτησή τους οι αιτούντες , εκθέτουν ότι η αποβιώσασα την 6-12-2011 μητέρα τους ….., , ήταν αποκλειστική κυρία μεταξύ άλλων του περιγραφόμενου αναλυτικώς στην αίτησή τους κατά θέση , όρια και έκταση ακινήτου, που έλαβε ΚΑΕΚ 420......., το οποίο απέκτησε με παράγωγο , δυνάμει του μνημονευόμενου στο δικόγραφό τους αγοραπωλητηρίου συμβολαίου που μετεγράφη νομίμως , τρόπο, επικουρικά δε πρωτοτύπως δια των προσόντων της τακτικής αλλά και της εκτάκτου χρησικτησίας επικαλούμενοι πράξεις νομής καθώς και τις λοιπές προϋποθέσεις που τάσσει ο νόμος . Ότι οι ίδιοι είναι μοναδικοί πλησιέστεροι συγγενείς της αποβιώσασας και ότι η τελευταία δυνάμει ιδιόγραφης διαθήκης η οποία νομίμως δημοσιεύθηκε εγκατέστησε μοναδικό κληρονόμο της τον 1^ο αιτούντα. Ότι η περιοχή, όπου το επίδικο , κηρύχθηκε υπό κτηματογράφηση την 27-12-1995 αλλά κατά τη διαδικασία της κτηματογράφησης , που έχει ήδη παραιωθεί, με έναρξη του κτηματολογίου στην περιοχή την 20-1-2004 το ανωτέρω ακίνητο εσφαλμένα καταχωρήθηκε στα κτηματολογικά βιβλία του Κτηματολογικού Γραφείου Κομοτηνής ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» κατά ποσοστό 100% καθότι η αποβιώσασα παρέλειψε να υποβάλει  σχετική δήλωση ιδιοκτησίας. Κατόπιν τούτων, ζητούν, να διαταχθεί η διόρθωση της πρώτης εγγραφής στα κτηματολογικά βιβλία του Κτηματολογικού Γραφείου Κομοτηνής , ώστε στο οικείο κτηματολογικό φύλλο που έχει καταχωρηθεί το ως άνω ακίνητο, να αναγραφεί η αποβιώσασα μητέρα τους ως δικαιούχος κυριότητας κατά ποσοστό 100% με τίτλο κτήσης το αναφερόμενο στην αίτηση τους ως άνω συμβόλαιο, άλλως  η τακτική ή έκτακτη χρησικτησία αντί του  εσφαλμένου «αγνώστου ιδιοκτησίας». Μ’ αυτό το περιεχόμενο και αιτήματα παραδεκτώς και αρμοδίως εισάγεται προς συζήτηση στο Δικαστήριο αυτό (άρθρα 6§3 Ν. 2664/1998, όπως το άρθρο αυτό τροποποιήθηκε με το ν. 4164/2013) κατά τη διαδικασία της εκούσιας δικαιοδοσίας (άρθρα 739, 791§§ 3 και 4 ΚΠολΔ, 6§3 Ν. 2664/1998, όπως το άρθρο αυτό τροποποιήθηκε με το ν. 4164/2013), δεδομένου ότι για τα παραδεκτό της αίτησης τηρήθηκε η νόμιμη προδικασία, ωστόσο είναι απορριπτέα ως απαράδεκτη ως προς τη 2^η αιτούσα αφού δεν εκτίθεται στην υπό κρίση αίτηση το έννομο συμφέρον αυτής δεδομένου μάλιστα ότι ως ανανφέρεται στην αίτηση η αποβιώσασα εγκατέστησε μοναδικό της κληρονόμο τον 1^ο αιτούντα χωρίς να γίνεται μνεία από την 2^η αιτούσα εάν προτίθεται να διεκδικήσει την νόμιμη μοίρα της . Περαιτέρω είναι νόμιμη στηριζόμενη στις διατάξεις των άρθρων 513,1033,1192,1710,1712,1721 ΑΚ και 6§§1,2 και 3 του ν. 2664/1998 ως ισχύει μετά την τροποποίηση του με το ν. 4164/2013). Επομένως , η κρινόμενη αίτηση, κατά το μέρος που κρίθηκε ορισμένη, πρέπει να ερευνηθεί περαιτέρω ως προς την ουσιαστική της βασιμότητα.

2^ο φύλλο της υπ’ αρ. 12/2014 αποφάσεως του

Μονομελούς Πρωτοδικείου Ροδόπης

Από την ένορκη κατάθεση του μάρτυρα των αιτούντων , που εξετάστηκε στο ακροατήριο αυτού του Δικαστηρίου και περιέχεται στα ταυτάριθμα με την παρούσα απόφαση πρακτικά συνεδρίασής του και από όλα τα έγγραφα , που οι αιτούντες νόμιμα προσκομίζουν με επίκληση, αποδεικνύονται τα ακόλουθα πραγματικά περιστατικά: Η μητέρα των αιτούντων ……, χήρα…..το γένος ……, δυνάμει του …… συμβολαίου αγοραπωλησίας του συμβολαιογράφου Κομοτηνής Π.Π.Κ. , το οποίο νομίμως μετεγράφη στο Υποθηκοφυλακείο Κομοτηνής την 23-41951 στον Τ… με α/α…., απέκτησε από τους 1) ……………και 2)……………, την κυριότητα ενός ακινήτου αγροτεμαχίου ευρισκομένου στην κτηματική περιοχή  …. Του Οικισμού ….της δημοτικής ενότητας ….του Δήμου Κομοτηνής της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης στη θέση …..εκτάσεως 1841 τμ κατά τον τίτλο κτήσεως, 1840 τμ κατά το Εθνικό Κτηματολόγιο, συνορεύον …………… Η προειρημένη μητέρα των αιτούντων απεβίωσε στις 6-12-2011, ήτοι μετά την έναρξη του Κτηματολογίου καταλείποντας την από 2-4-2011 ιδιόγραφη διαθήκη της η οποία δημοσιεύθηκε την 4-7-2012 με τα υπ’ αριθμ. ……. πρακτικά του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ροδόπης σύμφωνα με την οποία εγκαθιστά μοναδικό της κληρονόμο τον 1^ο αιτούντα υιό της χωρίς ωστόσο να προβεί και σε αποδοχή της . Περαιτέρω για το εν λόγω ακίνητο , που έλαβε ΚΑΕΚ  ………….. εκ παραδρομής δεν υπεβλήθη στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο Κομοτηνής τίτλος κτήσης και ανεγράφη εσφαλμένα στο σχετικό κτηματολογικό φύλλο στις αρχικές εγγραφές ως δικαιούχος  «άγνωστος» . Η ανωτέρω αρχική εγγραφή είναι ανακριβής και προσβάλλει τα δικαιώματα του 1^ου αιτούντος που έχει άμεσο έννομο συμφέρον στην διόρθωση της παραπάνω εγγραφής . Συνακόλουθα, πρέπει να γίνει δεκτή η αίτηση ως προς αυτόν ως βάσιμη και κατ’ ουσία και να διορθωθεί η ανακριβής πρώτη εγγραφή στα κτηματολογικά βιβλία του ως άνω αναφερόμενου κτηματολογικού γραφείου , ώστε στο κτηματολογικό φύλλο με ΚΑΕΚ …… αντί του εσφαλμένου «άγνωστος» να αναγραφεί ως δικαιούχος κυριότητας κατά ποσοστό 100% η μητέρα του 1^ου αιτούντος με τρόπο κτήσης το αριθμ. ….. συμβόλαιο αγοραπωλησίας του συμβολαιογράφου Κομοτηνής ΠΠΚ, το οποίο νομίμως μετεγράφη στο Υποθηκοφυλακειο Κομοτηνής την 23-4-1951 στον Τ …. με α/α …., όπως ειδικότερα ορίζεται στο διατακτικό της παρούσας αποφάσεως.

ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ

ΑΠΟΡΡΙΠΤΕΙ την αίτησης ως προς την 1^η αιτούσα.

ΔΕΧΕΤΑΙ την αίτηση ως προς τον 1^ο αιτούντα.

ΔΙΑΤΑΣΣΕΙ τη διόρθωση των ανακριβών εγγραφών στο κτηματολογικό βιβλίο του Κτηματολογικού Γραφείου Κομοτηνής , ώστε στο οικείο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου με ΚΑΕΚ …….. να αναγραφεί ως δικαιούχος κυριότητας κατά ποσοστό 100% η μητέρα του 1^ου αιτούντος με τρόπο κτήσης το με αριθμ. …… συμβόλαιο αγοραπωλησίας του συμβολαιογράφου Κομοτηνής Π.Π.Κ., το οποίο νομίμως μετεγράφη στο Υποθηκοφυλακείο Κομοτηνής την 23-4-1951 στον Τ… με α/α …., αντί του εσφαλμένου «άγνωστος».

ΚΡΙΘΗΚΕ , αποφασίσθηκε και δημοσιεύθηκε στην Κομοτηνή Ν. Ροδόπης , στο ακροατήριό του και σε έκτακτη δημόσια αυτού συνεδρίαση την 20^η Ιανουαρίου 2014.

Ο ΔΙΚΑΣΤΗΣ                                              Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

Νομολογία - Διόρθωση ανακριβών πρώτων εγγραφών στα Βιβλία Κτηματολογίου με αίτηση των κληρονόμων και έκδοση απόφασης που διατάσσει τη διόρθωση (άρθρο 6§3 Ν. 2664/1998)

   Στη συγκεκριμένη υπόθεση που χειρίστηκε η δικηγόρος , και για την οποία εξεδόθη η υπ' αριθμ. 81/2013 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ροδόπης - διαδικασία εκούσιας δικαιοδοσίας, διατάχθηκε η διόρθωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής στα οικεία Βιβλία του Κτηματολογικού Γραφείου Κομοτηνής , καθώς υπήρχε καταχωρημένο ακίνητο με την ένδειξη "άγνωστος" ιδιοκτήτης και δεν ήταν δυνατή η διόρθωση με τη διαδικασία του προδήλου σφάλματος.

   

    Για το λόγο λοιπόν αυτό οι κληρονόμοι του πραγματικού και ήδη θανόντος ιδιοκτήτη , ζήτησαν κατά τις διατάξεις του άρθρου 6§3 του Ν. 2664/1998 , την διόρθωση της ανακριβούς ενδείξεως "άγνωστος ιδιοκτήτης" και την καταχώρηση του δικαιοπαρόχου τους ως πραγματικού ιδιοκτήτη , επικαλούμενοι ως τρόπο κτήσης κυριότητας την έκτακτη χρησικτησία.

    

     Πρέπει να σημειωθεί οτι η διόρθωση έγινε στο όνομα του θανόντος κληρονομουμένου και όχι στο όνομα των κληρονόμων, διότι σημασία έχει ο χρόνος έναρξης του Κτηματολογίου στην περιοχή της Κομοτηνής, κατά τον οποίο ο ήδη θανών, ήταν εν ζωή. Συνεπώς η διόρθωση πρέπει να γίνει στο όνομά του.

    Παρατίθενται ορισμένα σημεία της απόφασης .

ΑΠΟΦΑΣΗ 81/2013

(αριθμός κατάθεσης αίτησης ΕΜ -204/2012)

ΤΟ ΜΟΝΟΜΕΛΕΣ ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΡΟΔΟΠΗΣ

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΚΟΥΣΙΑΣ ΔΙΚΑΙΟΔΟΣΙΑΣ

     ΣΥΓΚΡΟΤΗΘΗΚΕ από τον Πρωτοδίκη Νικόλαο Κασμερίδη, Αναπληρωτή Κτηματολογικό Δικαστή , που ορίσθηκε με την υπ' αρ. 120/18-9-2012 πράξη της Προϊσταμένης του Πρωτοδικείου , και από τη Γραμματέα Σουλτάνα Ντελή.

      ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕ δημόσια στο ακροατήριό του στις 23 Ιανουαρίου 2013, για να δικάσει τη με αριθμό κατάθεσης ΕΜ-204/2-7-2012 αίτηση , με αντικείμενο τη διόρθωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής στο Κτηματολόγιο.

       ΑΙΤΟΥΝΤΕΣ 1) Δ.Τ. , χήρα ......., το γένος ...................., κάτοικος ........., 2) Α.Τ. του .............., κάτοικος ............, 3) Ε.Τ. του ..................., κάτοικος ........, ως καθολικοί διάδοχοι του θανόντος την ....., Α.Τ. του ......, κατοίκου εν ζωή ....., που παραστάθηκαν δια της πληρεξουσίας δικηγόρου τους Ιουλίας Μυλωνά, η οποία κατέθεσε προτάσεις.

      Κατά τη συζήτηση της υπόθεσης , η πληρεξουσία δικηγόρος των αιτούντων ζήτησε να γίνουν δεκτά όσα αναφέρονται στα πρακτικά δημόσιας συνεδρίασης του Δικαστηρίου τούτου και στις έγγραφες προτάσεις της.

ΜΕΛΕΤΗΣΕ ΤΗ ΔΙΚΟΓΡΑΦΙΑ

ΣΚΕΦΘΗΚΕ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ

(....................................................................................................................................)

        Στην προκειμένη περίπτωση , με την κρινόμενη αίτησή τους, όπως αυτή παραδεκτά , κατ' άρθ. 741 και 224 ΚΠολ, διορθώθηκε,  οι αιτούντες ιστορούν οτι στον πεθερό της πρώτης και εκ πατρικής γραμμής παππού των λοιπών , Α.Τ., είχε παραχωρηθεί ως οικοπεδικός κλήρος, το ευρισκόμενο εντός του

 7ο φύλλο της υπ' αριθμ 81/2013 απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου

Ροδόπης (διαδικασία εκούσιας δικαιοδοσίας)

οικισμού Μ.Κ. του Δήμου Κομοτηνής και αναλυτικά περιγραφόμενο στην αγωγή ακίνητο , εμβαδού 911 τμ, για το οποίο εκδόθηκε , στη συνέχεια, ο νομίμος μεταγραφείς υπ' αριθμ. ........../1973 τίτλος κυριότητας της Διεύθυνσης Γεωργίας της Νομαρχίας Ροδόπης . Αναφέρουν, ακόμα, οτι ο ως άνω κληρούχος απεβίωσε την 1-9-1939, χωρίς να αφήσει διαθήκη , με αποτέλεσμα να κληρονομηθεί από τους εξ αδιαθέτου κληρονόμους του , και δη, τη σύζυγό του ......., και τους δύο υιούς του .... και ...., οι οποίοι το έτος 1969, προέβησαν σε άτυπη διανομή του εν λόγω οικοπέδου , με αποτέλεσμα αυτό να περιέλθει εξ ολοκλήρου στον προαναφερόμενο Α.Τ., σύζυγο της πρώτης και πατέρα του δεύτερου και της  τρίτης των αιτούντων. Έκτοτε δε και μέχρι το θάνατό του, που επήλθε στις 12-7-2009, ο ως άνω Α.Τ. , υποστηρίζουν οι αιτούντες , κατείχε και νεμότα, με διάνοια κυρίου , το επίμαχο ακίνητο, με αποτέλεσμα να καταστεί αποκλειστικός κύριος τούτου με τα προσόντα της έκτακτηςχρησικτησίας. Ωστόσο, αυτός , κατά την κτηματογράφηση του Δήμου Κομοτηνής, παρέλειψε να υποβάλει δήλωση ιδιοκτησίας για το παραπάνω οικόπεδο, με αποτέλεσμα το επ' αυτού εμπράγματο δικαίωμά του να μην καταχωρηθεί στα βιλία του οικείου Κτηματολογικού Γραφείου, όπου το εν λόγω κίνητο , που έλαβε ΚΑΕΚ ........................, εμφανίζεται να είναι αγνώστου ιδιοκτήτη. Με βάση δε το ιστορικό αυτό και ισχυριζόμενοι περαιτέρω , οι αιτούντες οτι η ανωτέρω αρχική εγγραφή αφενός μεν τυγχάνει ανακριβής, αφετέρου δε προσβάλλει το δικαίωμα κυριότητας του προαναφερόμενου Α.Τ. , ζητούν , επικαλούμενοι , έννομο συμφέρον, ως καθολικοί αυ΄τού διάδοχοι , στην πρώτη εκ των οποίων ο ως άνω διαθέτης κατέλειπε , δυνάμει της αναφερόμενης στην αίτηση ιδιόγραφης διαθήκης του , το επίμαχο ακίνητο , να διορθωθεί σχετικά η παραπάνω ανακριβής πρώτη εγγραφή. Με το εν λόγω περιεχόμενο και αίτημα , η ως άνω αίτηση παραδεκτά και αρμοδίως, καθ'ύλην και κατα τόπον, εισάγεται προς συζήτηση ενώπιον του Δικαστηρίου τούτου , κατά την προκειμένη διαδικασία της εκούσιας δικαιοδοσίας (αρθ. 739 επ. ΚΠολΔ, 6 παρ. 3 του ν. 2664/1998) , δεδομένου οτι : 1) ασκήθηκε εντός της προβλεπόμενης από το αρθ. 6 παρ. 2 του ν. 2664/1998 , όπως αυτό ισχύει, αποκελιστικής προθεσμίας των δέκα ετών (...............................................) 2) κοινοποιήθηκε εντός προθεσμίας 20 ημερών από την κατάθεσή της στο Ελληνικό Δημόσιο (...........................) και 3) έχει εγγραφεί στο κτηματολογικό φύλλο του ως άνω ακινήτου, όπως προκύπτει.............................................. Πρέπει, επομένως,  να ερευνηθεί περαιτέρω και ως προς την ουσιαστική αυτής βασιμότητα .

       (........................................................................................................................................)

Η πρώτη αυτή εγγραφή, τυγχάνει, όμως, ανακριβής , αφού, κατά τον κρίσιμο χρόνο έναρξης του Κτηματολογίου στην περιοχή του Δήμου Κομοτηνής (25-2-2008) , ο προαναφερόμενος Α.Τ. είχε καταστεί ήδη , σύμφωνα με τα όσα έγιναν δεκτά , αποκλειστικός κύριος του επίμαχου οικοπέδου. Τη διόρθωση δε της εγγραφής αυτής και την  καταχώρηση στο αντίστοιχο κτηματολογικό φύλλο του ονόματος του παραπάνω πραγματικού δικαιούχου, ο οποίος , όπως προεκτέθηκε, στη συνέχεια απεβίωσε, προφανε΄ς εννομο συμφέρον έχουν να ζηόύν άπαντες οι αιτούντες , καθώς τυγχάνουν μόνοι πλησιέστεροι συγγενείς και καθολικοί διάδοχοί του, πολύ δε περισσότερο (έννομο συμφέρον έχει) η πρώτη εξ αυτών  , νόμιμη σύζυγός του , αφού σ' αυτήν ο ως άνω εκλιπών, Α.Τ., άφησε το επίμαχο ακίνητο, δυνάμει της νόμιμα δημοσιευθείσας από 5-1-2009 ιδιόγραφης διαθήκης του , η οποία κηρύχθηκε κύρια με την υπ' αριθμ. 151/2012 απόφαση του Δικαστηρίου τούτου.  Κατ' ακολουθίαν των ανωτέρω , η υπό κρίση αίτηση πρέπει να γίνει δεκτή, ως βάσιμη και κατ' ουσίαν , και να διορθωθεί η προαναφερόμενη ανακριβής πρώτη εγγραφή, όπως ειδικότερα ορίζεται στο διατακτικό.

ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ

       ΔΕΧΕΤΑΙ την αίτηση.

       ΔΙΑΤΑΣΣΕΙ τη διόρθωση της ανακριβούς πρώτης εγγραφής στα κτηματολογικά βιβλία του Κτηματολογικού Γραφείου Κομοτηνής , ως προς το αναφέρόμενο στο σκεπτικό της παρούσας υπ' αριθμ. .. οικόπεδο , εμβαδού ..............................................................................................................

10ο φύλλο της υπ' αριθμ. 81/2013 απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου

Ροδόπης (διαδικασία εκούσιας δικαιοδοσίας)

(.........................................................................................................................................)

ώστε στο κτηματολογικό φύλλο του εν λόγω γεωτεμαχίου αντί του "αγνώστου" , να αναγραφεί ως αποκλειστικός κύριος , κατά ποσοστό 100% , ο Α. Τ. του ... και της ....., με τίτλο κτήσης την έκτακτη χρησικτησία.  

        ΚΡΙΘΗΚΕ , αποφασίσθηκε και δημοσιεύθηκε στην Κομοτηνή, σε έκτακτη δημόσια συνεδρίαση στο ακροατήριό του , χωρίς την παρουσία ων αιτούντων και της πληρεξουσίας δικηγόρου τους, στις 20 Φεβρουαρίου 2013.

     Ο ΔΙΚΑΣΤΗΣ                                                                    Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ



ΕΝΤΑΞΗ 33 ΝΕΩΝ ΠΕΡΙΟΧΩΝ ΣΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

       Μέσα στην τρέχουσα χρονιά, 33 νέες περιοχές εντάσσονται στο Εθνικό Κτηματολόγιο, στις οποίες αντιστοιχούν 1.491.615 δικαιώματα, 621.507 πολιτών. Πρόκειται για την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, ενώ η οριστικοποίηση των τίτλων ιδιοκτησίας γίνεται μετά την παρέλευση της δεκαετίας. Από την έναρξη της λειτουργίας των κτηματολογικών γραφείων, οι ιδιοκτήτες θα απευθύνονται σε αυτά για θέματα των ακινήτων τους ενώ σταματά η λειτουργία των υποθηκοφυλακείων.

    Οι 33 νέες περιοχές είναι οι εξής: Ανοιξη, Δροσιά, Εκάλη, Κηφισιά, Νέα Ερυθραία, Νέα Πεντέλη, Παλλήνη, Πεντέλη, Αγιος Στέφανος, Διόνυσος, Μαραθώνας, Νέα Μάκρη, Ραφήνα, Ανθούσα, Ροδόπολη - Μπάλα, Σταμάτα, Πικέρμι (Αττική), Αμπελόκηποι, Ελευθέριο - Κορδελιό, Εύοσμος, Μενεμένη, Ωραιόκαστρο, πρ. ΔΔ Νέας Ιωνίας νυν ΤΔ Νέας Μαγνησίας και Διαβατών του Δήμου Εχεδώρου (Θεσσαλονίκη), Πρέβεζα, Ηγουμενίτσα, Πύργος, Ζάκυνθος, Σπάρτη, Κόρινθος, Τρίπολη, Ναύπλιο, Λάρισα, Καρδίτσα (υπόλοιπη Ελλάδα).

   Αλλες 26 περιοχές τίθενται μέσα στο 2013 σε ανάρτηση, οι παρακάτω: Δήμος Πειραιώς, ΤΔ Σαμίων του Δήμου Βαθέως, δήμοι Αγίας Βαρβάρας, Αιγάλεω, Περιστερίου, Γαλατσίου, Ηρακλείου, Νέας Ιωνίας (Αττική), δήμοι Θεσσαλονίκης, Αγίου Παύλου, Ευκαρπίας, Νεαπόλεως, Πεύκων, Πολίχνης, Σταυρουπόλεως, Συκεών, Τριανδρίας (Θεσσαλονίκη), ΤΔ Πολυγύρου, ΤΔ Φλωρίνης, ΤΔ Κατερίνης, ΤΔ Εδέσσης, ΤΔ Κοζάνης, ΤΔ Αλεξανδρουπόλεως, ΤΔ Ξάνθης, ΤΔ Δράμας, ΤΔ Κιλκίς των αντίστοιχων δήμων.

     Ολες οι παραπάνω περιοχές αφορούν το πρόγραμμα κτηματογράφησης των 107 δήμων και κοινοτήτων που ξεκίνησε το 2008, το οποίο αφορά 6,7 εκατομμύρια δικαιώματα ιδιοκτησίας και καλύπτει τα 2/3 του πληθυσμού της χώρας.

      Από τη στιγμή που θα γίνει η ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων, οι ενδιαφερόμενοι έχουν προθεσμία τριών μηνών προκειμένου να υποβάλουν αντιρρήσεις ή ενστάσεις σχετικά με τα στοιχεία των ιδιοκτησιών τους. Με την ολοκλήρωση της ανάρτησης, ολοκληρώνεται η κτηματογράφηση και τίθενται σε λειτουργία τα κτηματολογικά γραφεία, κάτι που υπολογίζεται να γίνει έναν χρόνο μετά (σήμερα λειτουργούν 12 κτηματολογικά γραφεία στην Αττική, πέντε στη Θεσσαλονίκη και 74 στην υπόλοιπη Ελλάδα).

 

Πηγή : atpreveza.gr και ethnos.gr